รุ่น109-ภาคใต้ หาดใหญ่_สอนสร้างบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ วันที่ 5 – 6 สิงหาคม 2566 เวลา 08.00 น. ณ.เอซี สปอร์ตเซ็นเตอร์
รุ่น109-ภาคใต้ หาดใหญ่_สอนสร้างบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
วันที่ 5 – 6 สิงหาคม 2566 เวลา 08.00 น.
ณ.เอซี สปอร์ตเซ็นเตอร์
#หลักสูตรนี้แตกต่างจากที่อื่นอย่างไร
✅จบหลักสูตร รับรองผลมีบริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เป็นของตนเองแน่นอน
✅Coaching จนสามารถขึ้นโครงการบ้านจนปิดโครงการแรกได้
✅เรียนเพื่อสร้างบริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
✅เรียนรู้จากประสบการณ์จริง เจ็บมาเยอะถึงรู้ว่า ทำอย่างไรให้ประสบความสำเร้จ
✅เรียนแล้วสามารถลงมือทำได้ทันที เราเป็น
✅เคล็ดลับการบริหารงานแบบมืออาชีพ จากประสบการณ์จริง
.
#คอร์สนี้เหมาะสำหรับใคร❗
-ผู้ที่ต้องการสร้าง บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ สำหรับสร้างบ้านขาย
-ผู้ที่สนใจธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ วางรากฐานไว้ให้ ลูกหลานในอนาคต
– เจ้าของที่ดิน ที่ต้องการพัฒนาที่ดิน
-ทายาทเจ้าของธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
-ผู้ที่ทำงานในสายงานที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
-อยากเปลี่ยนจากนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เป็นนักลงทุน
(ไม่จำเป็นต้องมีพื้นฐานหรือความรู้มาก่อน)
.
⬇️ ขั้นตอนบางส่วนในการสร้าง บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ สร้างโครงการหมู่บ้านขาย
.
1. การจดทะเบียนบริษัท สำคัญมากไม่ทำ…ไม่ได้นะ
2. แผนผังองค์กรในการบริหารงานพัฒนาโครงการ
3. ข้อกฏหมายเกี่ยวกับการสร้างบ้านขาย
4. แนวทางสุดล้ำ วิธีการหาที่ดินในการขึ้นโครงการ
5. เทคนิคดูที่ดินเพื่อพัฒนา
6. เทคนิคการเจรจาต่อรองผู้ขาย
7. การกำหนดกลุ่มเป่าหมาย ลูกค้าเราในบริเวณพื้นที่ที่เราชำนาญ
8. ศึกษาคู่แข่งในพื้นที่ที่ดิน ที่เราทำการศึกษามา
9. การตัดสินใจเบื้องต้น ในการคัดเลือกที่ดิน ที่จะทำโครงการ
10. แบ่งแปลงที่ดินแบบง่ายๆ สำหรับการตัดสินใจเบื้องต้น
11. ไอเดีย ในการวางแปลนบ้าน แบ่งแปลงต่างๆ
12. ราคาต้นทุน ที่ดินและค่าก่อสร้าง
13. ลงมือเขียนความเป็นไปได้ของโครงการ Feasibility สำหรับยืนธนาคาร
14. 3D Perspective สำหรับทดสอบ ความเป็นไปได้ของตลาด
15. สุดยอดการตลาด ต้องขายกระดาษให้ได้ก่อนที่จะไปสร้างขายต่อไป
16. สรุปผลการตลาดที่ทดลอง ในครั้งแรงว่าเป็นอย่างไร
17. วิธีการมัดจำที่ดิน อย่างไรไม่ต้องใช้เงินเยอะ
18. 3D sperctive ของจริง หลังจากผ่านการทดสอบตลาดแล้ว
19. การยิงโฆษณาขายโครงการแบบ เอเจนซี่เขาทำกัน…สำคัญมากๆๆ
20. การทำรังวัดที่ดิน อะไรคือการวัดนอก ทำให้ขั้นตอนการทำงานสั้นลง
21. การตั้งสำนักงานขาย ทำอย่างไรให้ได้รับควาน่าเชื่อถือ
22. เริ่มขั้้นตอนการก่อสร้าง ทำอย่างไรให้มีคุณภาพ ไม่ต้องแก้งานหลายๆ รอบ
23. การยื่น Project Finance กับธนาคาร ติดต่อใคร ที่ไหน อย่างงไร
24. ระดมทุน กู้เงินธนาคาร จัดทำบัญชี จัดการเรื่องภาษี
25. เทคนิคการกู้แบงค์
26. เทคนิคการระดมทุน ใช้เงินคนอื่น
27. เทคนิคการเลือกหุ้นส่วน
28. ยืนขอแบ่งโฉนดขณะจำนองกับธนาคาร ความลับที่จำเป็นต้องรู้…ไม่มีที่ไหนบอกมาก่อน
29. การขออนุญาต ต่างๆ ก่อนและหนัง หลังจากได้โฉนดแล้ว มีอะไรบ้างและอย่างไร
30. ขั้นตอน เอกสาร ติดต่อส่วนงานที่เกี่ยวข้อง
31. การวางแผนงานการก่อสร้างอย่างมืออาชีพ
32. เทคนิคการดีลกับร้านวัสดุก่อสร้าง
33. การตรวจงานก่อสร้าง จุดไหนที่ต้องดูเป็นพิเศษ
34. การหาผู้รับเหมา ทำอย่างไรให้ได้ค่าก่อสร้างที่ถูกที่สุด
35. การทำสัญญากับผู้รับเหมา
36. มารังเงินก้อนกัน..โอนบ้านให้ลูกค้า…ทำอย่างไร แบบรวดเร็ว
37. สำคัญที่สุด…การบริการกระแสเงินสดของโครงการ ทำอย่างไร…เอามาจากไหน
